湖南广播电视台一行莅临新昌营造•一号楼科技参观调研

护航盐田低空盛会，新昌营造服务出圈

神州通集团总裁喻总一行莅临新昌营造•一号楼科技指导工作

参观深业上城​ · 共探高端物业管理新标杆

美美与共，物业品质助力地产营销

喜讯 | 新昌营造一号爱心基金发放金榜题名奖学金！

挥毫纸间，决胜高考

捷报丨新昌签约天津海河传媒中心项目

2023年客户满意度调查进行时！

近期，新昌营造在全国范围内开展2023年客户满意度调查工作。

在当前行业竞争越来越激烈的情势下，新昌要想赢得客户，就要练好“内功”，服务品质过硬，才能得到客户青睐。客户满意度直接体现了我们的服务品质。想要提高客户满意度，了解客户所思所想，倾听他们的意见是解决问题的关键，而客户满意度调查便是解决这关键问题的有效手段，让新昌可以直击问题，改进完善真正得民心、解民意、高满意、低投诉的物业服务 。

【设计集团统一的调查问卷】

新昌集团的物业服务形态多种，涉及商业物业、写字楼物业、政府公建物业、住宅物业、医院物业、高校物业等多种业态，为各业态提供的物业服务不尽相同，也各有经营侧重点。因此，为形成集团统一、标准的统计分析口径，新昌运营品质部针对不同业态统一设计了调查问卷，以便于了解各项目的真实情况。

在设计过程中，新昌充分考虑到业态种类、业务线种类等因素进行调查问卷的类别划分，并依据各业务线的不同经营侧重点配比权重，确保最后得分的公平公正及调查结果的整体合理性。

【依经营特性制定抽样规则】

调查样本质量（数量、代表性）、调查背景环境（时间、事务）等因素都会直接影响到调查结果的有效性，新昌在制定统一的抽样规则，规范项目的抽样标准时，依据业态、业务线的不同经营特性，在不同场景下，选择按户数或按比例等抽样方式以及是否重复抽样，来保证抽样规则的合理性、客观性。同时，不重复抽样还避免了同一客户因多次耗时耗力做满意度调查而对物业产生反感情绪。

【多渠道并用进行业主触达】

调查问卷能否及时触达客户，直接影响到调查问卷的回收率。为保证调查问卷的触达率，新昌采用了多种渠道进行客户触达，如微信小程序、纸质问卷、短信提醒等。这类触达渠道一般都具备易下发、强提醒、客户查看通知、方便客户作答和提交的性质，同时，还能够确保调查问卷为客户自己作答，避免了员工代客户作答等的作弊情况，使得调查结果更具有业务指导意义。

【“自主提交+员工服务”回收问卷】

为提高调查问卷的回收率，新昌还可以在问卷提交截止日期前，通过物业服务中心联系客户作答。在调查样本数量少、时间紧迫的情况下，物业服务中心不仅可以与客户产生即时沟通，其具备的录音等功能，也能保证调查结果的真实可靠。若仍未联系上客户，则可客服管家登门拜访的方式，征询客户意见。以“自主提交+员工服务”的方式，可以将调查问卷回收率最大化，让调查结果更具有效性。

【多维度进行调查结果分析】

新昌将对同一业态分横向和纵向两种维度进行分析：
（1）横向对比出单条业务线最优项目。让集团了解各业态最优项目及需要改进的较弱项目；
（2）纵向对比出单个项目最优业务线。
让各项目了解到客户对各条业务线的满意程度。通过优秀项目及业务线的评选，新昌将设立内部优秀标杆，并将调查结果与业务绩效相关联，推动全员向优秀项目、业务线学习，提升员工的主观能动性，促进服务品质的不断提升。在整个客户满意度调查过程中，新昌可及时发现并记录出现的异常问题，并输出解决方案，逐步完善满意度调查流程，以此保证调查结果越来越客观，越来越具备业务指导性。

精准布局，算无遗策丨2024年度预算会开启

新昌开启2024年度预算讨论会

  为明确年度预算目标，精准布局，谋而后动，落实预算权责管理，自12月26日开始，新昌营造开启2024年度预算讨论会，公司主要领导层、职能部门负责人主持会议，各战区及各项目远程参加会议。会议由公司计划财务部总监周佳良主持。

   研讨环节，各战区、部门及相关职能条线结合自身实际情况，各抒己见，从多层面多维度提出想法。在充分研讨后，梳理了经营指标，确定了各自的年度预算。公司上下共识、共创、共担，通过聚焦物业行业实际、夯实任务路径、确保收支平衡，持续提升公司预算管理精度及资源配置效率。

  会议要求，要强化对经营指标的洞察。各战区、部门要编写年度规划表并列出重点事项，及时复盘，回顾工作成果并改进，用好财务管理工具，达成预期结果，实现公司高质量可持续发展。

新昌营造一行赴深圳市诚则成顾问公司学习交流

10月30日，新昌营造董事长杨华、华联物业总经理黄欣带队我司一行，赴深圳市诚则成房地产管理顾问有限公司学习交流。诚则成总经理孙萌萌、副总经理邹艳琴热情接待，共同开启以“人机协同监管闭环，实时满意度调查”为主题的交流活动。

【谁是“诚则成”？】

  诚则成顾问成立于1999年，24年专注于房地产及物业产业链的研究及评估。诚则成顾问也是专业的第三方神秘顾客调查机构、专业第三方客户满意度调查机构、流程优化及对标管理顾问机构、深圳市“绿色物业”项目评价机构、行业标准制定指定机构、深圳市物业管理行业大赛承办机构。诚则成长期合作了诸多中国房地产头部企业，为了实现企业专业化发展，目前旗下有三家公司，分别为：深圳市诚则成第三方服务评估大数据科技有限公司、深圳市诚则成房地产管理顾问有限公司、深圳市诚则成企业管理顾问有限公司，诚则成携专业团队一直致力于提供从房地产到物业管理的全流程最优解决方案。

【以科技助力物业企业走好高质量发展之路】

在学习交流过程中，诚则成品质管理总监罗李信、项目总监唐志宝向我们展示了“诚成鹰瞳”（人机协同监管闭环）与“实时满意度调查”产品的设想与应用，展现了其在物业领域上强大的产品力。

作为第三方服务评估领域的引领者，诚则成提供全国唯一人机协同的监管闭环模式。如何借助专业人员进行监管？“客户全体感”真实摸底服务的“神秘暗访”，倾听客户心声的“客户满意度调查”，深度挖掘内控根因的“正面管理审计”，以及24小时无缝监控，并提供全量全要素解决方案的AI云端智控等多项服务评估产品。

【“国高”与“国高”的强强联合】

交流会上，新昌营造与诚则成达成了初步共识，计划将新昌营造高端写字楼物业项目作为诚则成“实时满意度调查”产品的第一个试点！新昌营造旗下国家高新技术企业“一号楼科技”更将与诚则成密切合作，在物联网和AI的技术背景下，携“诚成鹰瞳”与“一号楼能效宝”两大产品，助力行业防风险于未然之时，控品质于细微之处！

新昌营造物业运营品质部总监佀壮壮、深圳市一号楼科技发展有限公司总经理王梓、深圳市二号楼工程技术有限公司总经理温友辉、新昌营造物业市场发展部经理白之琦一同参加。

花好月圆，浓情中秋 | 社区活动多重奏

圆月映长空，清晖洒万家 盈月揽芳华，美好共此时 中秋佳节来临之际 新昌营造物业 开展中秋节社区文化活动 与广大业主 共品月色，共庆佳节

南宁九个半岛组织中秋猜谜游园活动

  广西交投地产与新昌营造物业结合民俗传统，在九个半岛项目联合策划了一场中秋猜谜游园活动，让业主们可以在欢声笑语、趣味横生的氛围里沉浸式感受传统节日文化之魅力。

现场挂满了五颜六色的，难度不一样的谜语纸条，吸引许多业主前来参加，热闹非凡。“十五天，打一个字？半个月,哦.....是个胖字！”在灯谜竞猜区，小朋友们正在投入地猜灯谜，当得知自己猜对谜底时，激动的心情溢于言表。

  套圈圈活动场地也早早地排起了长队，孩子们跃跃欲试。“瞄准、用力、丢远一点”旁边的小哥哥小姐姐不断为小朋友们加油鼓劲，当有小朋友套中小礼品时，现场一片欢呼，气氛活泼又热烈。活鸭套圈项目是其中最受欢迎的活动之一，业主们纷纷前来挑战，期待把可爱的小鸭子欢欢喜喜抱回家。

深圳广场北街举办“邻聚中秋，幸福罗湖”活动

新昌营造物业深圳广场北街服务中心联合社区工作站、社区居委会，举办了一场以“邻聚中秋，幸福罗湖”为主题的庆祝活动。

活动现场，新昌营造物业为业主们准备了丰富多彩的通关集卡游戏（海底捞月 、猜灯谜、投竹桶）、DYI制作冰皮月饼、亲子绘画、制作灯笼等，还准备了丰富的食品试吃环节。

文艺歌唱表演《我和我的祖国》带动现场观众来了一场集体大合唱，老年协会表演的舞蹈《荷塘月色》也赢得了大家热烈的掌声！

桂林澜湖国际举办“迎双节”亲子游戏活动

新昌营造物业桂林澜湖国际服务中心与山水社区联动举办迎双节活动。开展吹乒乓球🏓、双人夹气球🎈、套圈⭕、手工制作灯笼🏮等亲子游戏。

一场充满趣味的DIY花灯制作活动
在澜湖国际如火如荼地展开
活动开始前
工作人员早早就为大家
摆放好了琳琅满目的花灯DIY材料包
亲子家庭齐上阵
专心致志投入到花灯制作中
粘一粘、拼一拼、绑一绑
不时传出阵阵欢笑声
花灯的制作轻松又有趣

四季流转，聚散有时
惟愿年年，不负团圆好时光
祝各位业主中秋快乐
事事顺心，阖家幸福，假期Happy

情暖学子，筑梦未来

【情暖学子，筑梦未来】

“陈XX同学：经湖南省(市、自治区)招生委员会批准，你被录取到我校电子信息工程(相关专业技术与指挥管理)本科专业(非指挥类)学习，特向你表示热烈的祝贺与欢迎！国防科技大学招生工作办公室”

  由新昌飞翔基金(隶属于深圳市关爱行动公益基金会)助学的陈同学在2023年高考中以664分的优异成绩被国防科技大学录取，在这份沉甸甸的录取通知书背后，既体现着陈同学勤学苦读，对梦想孜孜以求的拼搏精神，也彰显着每一位新昌人的爱心和社会责任感。

  自2018年起，新昌秉持“在满足全体员工物质和精神两方面幸福的同时，为社会的进步发展做出贡献”的企业使命，先后成立了“一号爱心基金”和“飞翔基金”。

  其中，“一号爱心基金”专注于员工各项关怀(如结婚、添丁、升学、孝老、济困等)。比如，对每年考金榜题名的员工子女有充满仪式感的祝福与鼓励。在2023年高考中，新昌共有11名员工子女考入心仪学府。为了向他们表示祝贺，公司将员工及子女邀请到所属分公司现场，由当地最高级别的基金管理委员亲自宣读祝福信并发放金榜题名奖学金。通过这样的激励机制，旨在激发更多的孩子去汲取榜样的力量，励志奋发向上。同时，也将企业关怀传递到员工及子女心中，营造员工物质和精神两方面的幸福感。

  而“飞翔基金”则将社会公益助学、助困、助老作为主要工作内容，尤其是公益助学活动是重中之重。每年会定期开展两次捐资助学项目，努力帮助品学兼优、家庭有实际困难的学子圆求学梦，刚刚考取国防科技大学的陈同学便是其中之一。2023年8月，“飞翔基金”已顺利完成了2023-2024学年第一学期的助学拨款。

  多年来，新昌通过捐资助学、扶贫济困、扶老助残等方式踏实践行着一个企业的使命、责任和担当。

  未来，新昌将继续秉承“积善行，思利他”的企业精神，进一步强化企业文化建设，坚持回馈员工，用实际行动开展员工关怀，实现企业与员工共同发展、共同幸福。同时，也祝愿今年金榜题名的学子们在新的阶段志存高远、筑梦远航，勇当时代的奋进者、开拓者、早日成为祖国建设的栋梁之材。

一路"标"升，再铸非凡！

  近期，我公司各战区捷报频传、一路"标"升！公司凭借卓著的服务品质、赤诚的服务态度以及对高端物业项目丰富的管理经验不断赢得甲方青睐，实力中标“天津海河传媒中心”、“靖西市中医医院”、“南宁六律基地”、“南宁高速三岸管理区”、“梧州三祺城销售配合”等大型物业项目。

  一、天津海河传媒中心项目： 位于天津市和平区卫津路，天津市委直属正局级事业单位。由天津日报社、今晚报社、天津广播电视台等传媒单位组成，占地面积67559.42平方米，总建筑面积125745.75平方米，内有天津广播电视新闻中心、天津数字广播大厦等高端办公写字楼。

  二、靖西市中医医院： 靖西市中医医院始建于1958年，医院以壮医药为特色，中医药为基础，现代诊疗技术为保障，是一所集医疗、教学、科研、康复、预防保健、养老为一体的二级甲等中医医院。医院服务功能完善，具有中医传统疗法、特色中医项目。以壮医科、骨伤科、脾胃病科为广西基层中医民族医重点建设专科。

  三、南宁六律基地： 南宁六律基地，是广西交通投资集团斥资打造的交投人才培训基地，占地面积8.4万平方米，建筑面积约3.42万平方米，集办公、会议、公寓等多种功能于一体。

  四、南宁高速三岸管理区： 南宁高速三岸管理区，是南宁高速三岸段的直接管理部门，项目建筑面积约3万平方米，集办公、公寓、场馆功能于一体。

  五、梧州三祺城销售配合服务： 为梧州高端住宅“三祺城繁华里”售楼处，也是梧州市三祺投资有限公司总部所在，是我公司服务形象的主要输出地，在礼仪、服务态度、专业化上无不展现出深圳风采！

   我公司正是因为对“颜值即正义，美是生产力”核心价值观的不懈追求，公司全体员工“付出不亚于任何人的努力”的拼搏，以高端服务品质、良好服务理念及丰腴的企业文化价值博得了甲方们的高度认可，并规划我司为合作伙伴。我公司自创始起以“中国高端物业智慧服务领跑者”为愿景，服务业态时刻聚焦在高端写字楼、商业、产业园区、医院、高校。“百舸争流千帆竞，借海扬帆奋者先”，新昌一直在洪流中奋起，在逆流中勇进。

东南战区连下三城！

  新昌营造自创始起以“中国高端物业智慧服务领跑者”为愿景，服务业态时刻聚焦在高端写字楼、商业、产业园区。近期，我新昌营造东南战区捷报频传、再落三子！新昌与厦门才子集团紧密合作，布局京津翼、长三角经济圈核心城市

  一、北京才子汇项目，位于北京市东城区安定路22号，北三环中轴枢纽，城市价值高地。项目经营业态以酒店、商铺为主。

  二、昆山曙光项目，位于江苏省苏州市昆山市中心城区青阳中路198号，地处昆山市CBD金融中心，项目经营业态为酒店。

  三、厦门海沧新城商务中心，位于福建省厦门市海沧区地铁2号线马青路站，项目为海沧区重要交通枢纽，周边商业配套便利，项目经营业态为商办写字楼。

深圳市关爱行动公益基金会“飞翔基金”在新昌成立

  近日，在深圳市关爱行动公益基金会张占恒理事长、魏平主任的带领下，深圳市新昌营造物业管理有限公司总部举办了“飞翔基金”成立仪式。

  深圳市关爱行动公益基金会，是深圳首家5A级基金会，是深圳地区最具诚信的公益慈善综合服务平台，多年来，参与各项爱心行动和公益捐赠活动近千万人次。新昌营造一直秉承“积善行，思利他”的企业核心价值观，于早些年就已在公司内部成立了“爱心基金”，专注于扶危济困、关爱员工等事项，已先后为企业员工累计发放爱心基金12万余元。此次新成立的“飞翔基金”将与新昌营造“爱心基金”一脉相承，在关爱企业员工的同时，还将努力从助学、助困、助孤、助老等公益项目方面为社会贡献一份自己的企业力量。

  张占恒理事长在“飞翔基金”成立仪式上为“飞翔基金”发起人张轶翔颁发了“关爱之星”荣誉称号，新昌营造总部员工共同见证了这一时刻！

  深圳市关爱行动公益基金会“飞翔基金”的成立，是新昌营造“积善行、思利他”等企业核心价值观的具体体现，是企业“创造爱、传播爱、分享爱”等企业愿景的有力践行，是“在满足全体员工物质和精神两方面幸福的同时，为社会的进步发展做出贡献！”的使命担当。

企业文化之“心动十分”主题演讲比赛

  新昌营造企业文化之“心动十分”主题演讲比赛缓缓拉开帷幕。本次比赛由新昌营造总部主办，全国六大战区、十六家分公司分别举办演讲比赛，评选各地优秀参赛选手，年末参加公司总部的决赛。

  2021年10月28日下午三点，深圳分公司的比赛率先拉开了序幕。在深圳分公司的分会场，参赛的同事们纷纷跃跃欲试，同时出席评委的有公司董事长杨华、运营品质部总监黄诚、党支部书记王影、深圳分公司总经理梁永久、深圳各项目经理（熊静、于庆伟、蒋润发、温友辉、任明明等）。

  在比赛过程中，深圳的每位参赛选手配合着自己精心制作的PPT，将他们的风格发挥的淋漓尽致，他们那精神饱满、感情充沛、表达流畅的演讲，赢得了一阵阵热烈的掌声。演讲完毕，杨华董事长对选手的表现做出了点评，并与大家分享了自己在演讲方面的心得体会。经过激烈的比赛，评委本为本次比赛评选出一、二、三等奖各一名，并获得奖金；一等奖选手将直接进入最后的决赛环节，并由公司董事长杨华和运营品质部总监黄诚为获奖选手颁发奖励。

  公司秉承“颜值即正义，美是生产力”的企业价值观，本次“心动十分”演讲比赛培养了全员工在工作生活中塑造美的文化品格，促进全公司不断为客户带来美好的服务体验，为社会创造美丽和谐的时代氛围。

新昌营造成功中标广西交通投资集团“三祺城繁华里”物业服务项目

  2021年9月，集团旗下高端物业智慧服务品牌——新昌营造物业顺利中标30万平方米的梧州“三祺城繁华里”项目，并与广西交通投资集团正式签约！

  “三祺城繁华里”是继南宁东盟基金大厦、三祺广场、九个半岛、桂林澜湖国际之后，新昌与广西交通投资集团携手的又一大型高端项目。“三祺城繁华里”对新昌具有阶段性意义，该项目的中标，标志着新昌在梧州的大型高端住宅项目落成，更是拓宽了新昌与广西交通投资集团的合作空间！

  总建筑面积160万平方米的梧州“三祺城”大型城市综合体项目是梧州工业立市的窗口项目，旨在成为整个桂东区域标杆性的商业综合体，成为梧州商贸、文化、产业经济实现跨越式发展的桥头堡。

  取得如此佳绩，是全体新昌人经年累月输出高质量服务、展现公司的风采的成果。我们时刻牢记“成为中国高端物业智慧服务领跑者”的企业愿景，持续优化服务质量，提升项目管理品质，实现“服务一个社区，温暖一个街道，幸福一座城市！”

六项精进与六个角色

  2021年3月30日上午9：30，从全国各分支公司选派参加深圳盛和塾“六项精进”培训的经理们回到公司总部参加了学习分享会。

  会上，大家分享了很多深受触动的感悟： 比如，行有不得，反求诸己。转念即能转运，想法决定活法。当你觉得不行的时候，正是最好的开始。要每天反省。积善行私利他。付出不亚于任何人的努力，等等。

  杨总则给大家提出了殷切的期望，希望所有的骨干都实现六个角色。

  一是做思想的播种机。要把企业的核心价值观内化成自己的思维方式，经由广泛宣讲企业理念和梦想，感召更多人成为这个社会的正能量。

  二是做学习的永动机。避免学习时十分激动，回去后一动不动。要跟高手过招，向高手学习，与高手为伍。要学以致用，在实践中学，在书本中学，在交流中学。

  三是做业绩的战斗机。收费率就是满意率，竭诚为客户服务，是做出杰出业绩的关键。

  四是做团队的表率者。要努力成为区域同行的表率，成为日常工作中员工的表率，成为家庭关爱家人的表率。

  五是做家庭的奉献者。要以身作则，为家庭奉献正能量，成为家人精神的支柱与榜样，以格局、人格和事业，成为亲友做人的典范。

  六是做行动的发动机。知行合一，知而不行等于不知。求发展就要靠行动。项目经理和骨干就要成为行动的发动机，而且是自燃型发动机。不是靠别人点燃，而是自己设定高目标高追求严格自我要求，成为驱动整个团队的牵引力量。领导者的本质就是担当为团队创造更好未来、带领团队奔向更好未来的使命。绝对不能成为团队的负能量，不培养、不协助、不鼓励、不带头、不看人亮点，只会带头发牢骚、消极怠工、指责、排挤异己、漫无目标、缺乏自律，这是最糟糕的领导者。

  六项精进668期的课程结束了，而我们“提高心性，拓展经营”的征程刚刚开始。 让我们共同努力，把我们的企业建设成为世界上最伟大的公司，成为中国高端物业智慧服务的领跑者！

海安市委、深圳资本集团、中开院、神州通集团领导一行莅临海安中科创新广场考察

  2021年3月9日下午，深圳市资本集团董事长胡国斌、中国科技开发院院长杨斌、海安市人大常委会党组书记、主任张亚曦、海安市副市长卢林、深圳市神州通产业投资发展有限公司总经理周宏翔一-行莅临海安市上湖创新区中科●创新广场孵化器基地考察，就中科●创新广场孵化器基地开园及深圳资本集团合作事宜在会议室展开座谈交流。

  此次接待工作集团领导高度重视，在杨华董事长的督导下，海安分公司出色完成了接待工作。将公司的“颜值即正义，美是生产力”的专业服务理念呈现给了各界领导，并得到胡国斌董事长和杨斌院长的高度认可及表扬。神州通地产周宏翔总经理对我司提出殷切期望，希望新昌物业人员要凝心聚力，克服困难，持续提供高标准物业服务，推动孵化器品牌、招商各项工作的进程。会后我司现场工作人员受邀与胡国斌董事长、杨斌院长等领导合影留念。

  此次接待工作充分展示了我司的高端服务品牌，完美诠释了"服务"定义，为公司的形象、品牌宣传和发展战略奠定了基础。

中国科技开发院杨斌院长春节期间亲临公司视察和指导工作

  寒暑交送，万象更新，在这辞旧迎新的除夕前，中国科技开发院杨斌院长一行，于2021年2月9日下午，莅临朗科大厦二楼新昌营造物业公司进行视察，对新昌营造团队进行了新春慰问和工作指导。

  公司董事长杨华就公司使命愿景、公司经营、2021年工作目标和企业发展战略，向杨斌院长做了详细汇报。

  杨斌院长听完汇报后指出，2020年是不平凡的一年，对新昌营造紧紧围绕防疫的主线，在艰难时期，不懈努力，主动担当积极作为，获得不错的业绩深表赞赏。

  杨斌院长指出，新昌营造在经营中有几大特点令人钦佩，一是爱心奉献，社会责任担当和公益付出。新昌营造自成立以来，对外帮扶孤寡老人和贫困学校，对内厚侍员工，重视人文教育。二是特色经营，新昌营造将一座座大厦，当一个个“生命”来精心经营，全面打造品质“微社区”，为智慧城市的社会治理奠定了坚实的基础。三是科学管理，大量采用前沿科技，多维度不间断采集大楼设备信息，让数据互联互通，运用数据计算，给楼宇赋予了生命。在管理上得心应手，措施提前干扰，确保了楼宇运行的安全性和舒适度，还为业主降低了物业成本，增加了资产效益。

  杨斌院长强调，2021年是实施“十四五”规划、开启全面建设社会主义现代化新征程的第一年，深圳正全力打造粤港澳大湾区、先行示范区，挑战空前、机遇难得、志在必成。在新发展阶段，要秉承新发展理念，进一步推动解决事关客户生产生态的热点问题；要发挥出、发挥好物业管理的主体能动作用，做到忠诚使命、永远服务好客户，并努力推动企业在新时代新征程的高质量发展，全力以赴作出新的更大贡献。

  杨斌院长鼓励新昌营造物业公司针对科技创新型产业园区及科技孵化器，进一步优化和塑造个性化特色服务，为中国科技开发院的科技孵化工作提供更大支持。

一号楼签约入驻海安高新科技园中科创新广场

  一号楼签约入驻海安高新科技园中科创新广场，落地成为科技孵化器的第一批高科技种子企业，助力海安城市物业互联，让海安科技园区物业环境更智慧。

  2020年11月18日下午，在深圳前海华侨城JW万豪酒店宴会厅二楼，在海安市市长于立忠、中国科技开发院院长杨斌及300多名客商代表见证下，一号楼科技公司董事长杨华与海安市政府，就一号楼科技公司作为高科技孵化器的种子企业正式入驻落地上湖中科创新广场科技孵化器，签署协议

  上湖中科创新广场，是中国科技开发院联合合作伙伴深圳神州通集团，投资建设运营的科技产业孵化器，项目占地面积约190亩，总建筑面积约45万平方米，总投资约18亿元。项目运营预计可接纳120家科技企业入驻，聚集各类创新创业人才约3000人，每年将形成技工贸收入约8亿元。

  深圳一号楼科技是由中国科技开发院倾心孵化的、全国唯一一家智慧楼宇领域的高科技企业。一号楼专注于智慧楼宇、智慧办公、智慧服务，为地产、物业及企业用户提供精准的数据增值服务。一号楼科技研发设施设备运行监测系统、人脸识别、停车场设备、门禁、速通门、梯控，深度结合物业管理平台、前端小程序、生活服务平台，为物业全面赋能。

  一号楼科技公司不仅仅是作为进驻孵化器的第一批种子，而且还联手母公司深圳市新昌营造物业管理有限公司，成为上湖中科创新广场的物业服务运营方，通过科技赋能、智慧服务，将上湖中科创新广场营造成为中国高科技孵化的摇篮，成为企业家成功创业的跳板。

喜迎清华大学深圳研究生院党委书记一行

  秋分时节，风和日丽，丹桂飘香。9月22日下午，在新昌·一号楼公司的总部朗科大厦，一号楼相关负责人及新昌物业华北、华东、东南、华南、西南、华中等各战区负责人在公司领导杨华的带领下，喜迎清华大学深圳国际研究生院党委书记武晓峰一行。

  会议开始前，杨华先向武书记介绍了今天参会的各位公司同事和与会嘉宾，简短介绍后，武书记开始了今天的主题分享《如何成长为一名优秀的领导者》，即约翰·伍登《教导》一书的领导力原则。伴随着精彩PPT和武书记讲解内容的不断深入，约翰·伍登这个美国篮球历史上最杰出教练的传奇一生展示在我们眼前，他教会了我们成功的另一定义是：竭尽全力，达己最佳而感到自足，由此得内心平静，谓之成功。

同时武书记介绍了清华校训：“自强不息，厚德载物”的由来和其所涵的国学精粹，又讲到了成功金字塔基底，首先是自己的勤奋和热忱，随后，武书记谈到领导之道的几个要点，阐述了：“优秀的价值观吸引优秀的人”、“称自己为一名教师”、“情绪是你的敌人”、“小事成就大事”、“逆镜是你的财富”。一个半小时的讲解,在大家的热烈掌声中进入了交流互动问答环节，与会嘉宾及各战区负责人讲述了自己的收获与感悟，并就自己的疑问向武书记请教，领导者“以身做则”武书记一句话概括了这本书中精髓所在。

  在一次次的互动中，分享精彩，掌声不断，各位嘉宾和与会同事都表示要再读《教导》一书，要把这么好的内容分享给同事和家人！武书记也谢谢大家学习后的分享及疑问的交流！

携手新昌物业，一号楼全面拓展企业桶装水服务项目

  经过数月的筹备，在这个骄阳似火、祥云飘飘的六月，一号楼与新昌物业正式开展企业桶装水的供应与配送合作。至此，一号楼正式成为新昌物业桶装水业务的唯一供应商与配送商。

  经过数月的筹备，在这个骄阳似火、祥云飘飘的六月，一号楼与新昌物业正式开展企业桶装水的供应与配送合作。至此，一号楼正式成为新昌物业桶装水业务的唯一供应商与配送商。

  作为中国目前唯一一家智慧楼宇及服务平台整体解决方案提供商，一号楼桶装水业务的开展，不仅是一号楼依托自身的强大的数据分析应用能力，更是对传统行业的一次挑战与升级。一号楼今年会更多的聚焦企业服务中那些长链条、多环节、难管理的项目，为物业和企业提供更全面的升级服务，展现服务新价值

深圳市新昌营造物业管理有限公司，定位于中国优秀的高端物业生态圈整合者，服务业态主要为写字楼、产业园区、研发基地、商业等领域。在成功运营多年的基础上，在租赁、招商、策划、商业综合体等方面均有丰富的实操经验和强大的人才储备。目前为腾讯（HK00700）、朗科（300042）、中国科技开发院、深圳神州通集团、广西交投、厦门才子集团等全国数十家企业荣誉管理服务物业资产逾 500 亿元（建筑面积逾 400 万平米）。

新昌物业通过了质量、环境、职业健康安全（ISO9001/ ISO14001/OHSAS18001）“三标一体化”管理体系认证，以客户需求为中心，发挥自身技术、管理、地缘的优势，持续改进，正稳步延展物业服务内容，为客户提供高端、精细、专业的物业服务。 500 亿元（建筑面积逾 400 万平米）。

热烈庆祝壹号楼设备运行监测系统在朗科大厦正式运行

  近日，由新昌营造物业和一号楼科技合作开发的壹号楼设备运行监测系统，圆满完成为期一个月的试运行考验，在朗科大厦正式运行了！此次合作，有力的推动了深圳南山科技园片区在智慧物业管理，楼宇节能减排等方面的落地应用，也标志着新昌营造物业为腾讯、朗科等企业提供的物业服务质量更上一层楼。

   此次上线的壹号楼设备运行监测系统，从方案设计到安装、部署、调试、数据校对，系统上线，全流程仅用了20天的时间。在安装过程中，完全不影响楼宇设备的正常运行，不损害任何设备，低安全风险，高施工品质，得到了合作物业方的高度肯定。此次在朗科大厦上线的设备运行监测模块有供配电，给排水，环境，电梯，消防等5个方面，物业管理人员不仅能在电脑屏幕前查看设备信息，而且可以随时随地使用手机端查看，规避信息真空期。目前已经为楼宇设施的运行、维修、保养提供底层数据和信息，为物业方的管理提高了效率，降低了安全隐患，减少了能耗损失，实实在在给物业方带来了收益。