核心服务

业务介绍

商业物业服务

致力于为客户提供智慧物业解决方案，围绕业主房屋的保值增值提供全生命周期管理服务。
践行新昌物业“成就客户”的核心价值观。
业务包括商写物业管理（PM）、设施管理（FM）、资产管理（AM）。
涉及前期空间规划与项目管理咨询服务、楼宇日常物业管理服务、定制个性化服务、物业关联服务等内容。
满足不同客户在不动产全生命周期管理中的不同需求，从而提升其业务核心的竞争力，助力企业实现商业愿景。

服务内容

商写物业管理（PM）

运用现代管理手段和先进的技术，对所服务的物业区域提供基础服务与专业的精细化管理，通过经济方法让业主的资产保值增值。

设施管理（FM）

综合利用管理科学、建筑科学、行为科学和工程技术等多学科理论，将人、空间与流程相结合，对工作和生活环境进行有效的规划和控制，保持高品质的工作生活空间，满足各类企事业单位、政府部门战略目标和业务计划的要求。

资产管理（AM）

为了满足置业投资者的目标，综合利用物业服务、设施管理、资产管理、组合投资管理的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为投资提供的贯穿于物业整个生命周期的综合性管理服务。

商业物业项目案例展示

深圳市南山区朗科大厦

深圳市朗科科技股份有限公司为大业主，朗科大厦也是其总部所在地，该公司是全球闪存盘及闪存应用领域产品与解决方案的领导者。公司为A股上市公司，股票代码（400042）。

厦门才子汇大厦

厦门才子汇大厦是全国知名男装品牌才子集团投资建设，为厦门办公楼市场打造一个空间丰富、多元层次组合、绿色生态的超甲级办公楼。充分利用自然采光和自然通风等被动节能手段，采用了屋顶绿化、高性能维护结构、高效节水器具、高性能机电系统、节能灯具及智能化照明控制策略、环境品质监测等多种绿色节能措施。

常熟中科创新广场

常熟中科创新广场项目依托高科技创新创业孵化、科技金融服务、科技企业服务与社区综合配套等平台，与常熟科创园联手打造创业、生活、服务于一体的科技孵化生态综合体，在优质项目落户常熟的同时，将带来改革开放前沿阵地的创新理念、先进经验和高端人才，也势必进一步带动常熟科技创新水平和活力。

海安中科创新广场孵化基地

2018年海安与中国科技开发院成功签约合作，并围绕项目建设开展了一系列工作。上湖创新区中科创新广场孵化器项目主要服务城市创业人员与高校毕业生与南通理工学院成立。将依托该孵化器项目着力构建专业化、精细化的“创客空间+预孵化+常规孵化+加速孵化”的科技企业全程孵化体系，为海安产业链整合、科技成果转化、科技企业和创业者提供全方位、全过程的优质服务。

株洲创新孵化基地—幸福大厦

株洲创新孵化基地是中国科技开发院在株洲市委、市政府各领导大力支持下，与株洲市政府合作公建，由株洲重点平台公司——地产集团共同推进项目，旨在整合创新理念、资源，合力打造株洲创新高地。该项目是中开院布局华中片区的重要支点，将构建“创业苗圃+孵化器+加速器”的全孵化链创新培育体系，打造科技成果转化、科技企业孵化、科技产业培育综合创新平台，致力成为长株潭一流科技创新创业服务综合平台。

南宁三祺广场

国有大型企业广西交通投资集团有限公司旗下三祺地产鼎力筑造的三祺广场，国内顶级的超甲级写字楼，楼高236米，华为南宁分公司、招商银行在此入驻。三祺广场购物中心致力于打造高端潮流的品质消费圣地，引领南宁体验式消费新风潮，通过多种业态规划和品牌引进，为南宁消费者提供更多购物选择。

厦门豪利大厦

厦门才子投资于2017年收购

常德中科孵化基地

常德中科孵化基地成立于2019年11月，是由中国科技开发院与常德市人民政府共同打造的科技企业创新孵化基地，旨在构建“创业苗圃+孵化器+加速器”的全程孵化链条和科技成果转化、科技企业孵化、科技产业培育的创新平台。打造完整的现代装备制造、新材料、云计算产业链，创造新兴产业集群。

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